Cód.: 278636
Galpão/Depósito/Armazém Bela Vista
Rua Conselheiro CarrãoValor:
R$ 1.950.000
Valor por m²:
R$ 5.417
IPTU: R$ 1.070
360 m²
Área construída
Apresento a você uma oportunidade no coração da cidade de São Paulo: um galpão comercial totalmente reformado, pronto para receber o seu negócio ou investimento com segurança, praticidade e alto potencial de valorização.
Localização Premium
Situado na tradicional Bela Vista, na região do Bixiga, este imóvel está estrategicamente posicionado entre as futuras estações da nova Linha Laranja do Metrô, garantindo mobilidade e visibilidade excepcionais para qualquer tipo de operação comercial.
Estrutura Inteligente e Funcional
Com 360 m² de área construída, o galpão conta com 3 pavimentos de aproximadamente 140 m² cada, todos com excelente iluminação natural e ventilação, além de banheiros em cada andar. O acesso é facilitado por escadas e uma rampa para o piso inferior, otimizando a logística interna.
- Diferenciais que Fazem a Diferença
Pintura e piso novos
Instalações elétricas e iluminação atualizadas
Zoneamento Misto (ZM) - ideal para múltiplas atividades comerciais e de serviços
Testada de 7,65 metros - excelente visibilidade de rua
Potencial de Uso
Perfeito para empresas de logística urbana, estúdios criativos, centros de distribuição, academias, coworkings, oficinas especializadas, entre outros. A versatilidade do espaço e a localização central tornam este imóvel uma escolha estratégica para quem busca retorno e solidez.
