Cód.: 292264
Condomínio: R$ 5.546
IPTU: R$ 4.408
4
Dormitórios
4
Suítes
4
Vagas
340 m²
Área útil
Apartamento porteira fechada de 340 m² com 4 Suítes, 4 Vagas na Rua Alves Guimarães,
Condomínio AG Art Residences, em Pinheiros, com 340 m² de área privativa, 4 suítes, 6 banheiros, 4 vagas de garagem livres e depósito privativo.
Um imóvel único, oferecido porteira fechada, que combina arquitetura, design, tecnologia e acabamentos de altíssimo padrão em uma das localizações mais desejadas de São Paulo, entre Pinheiros, Jardins e a poucos passos da Oscar Freire.
Logo ao entrar no apartamento, chama a atenção a elegância dos ambientes cuidadosamente decorados com mobiliário da Breton, uma das mais prestigiadas marcas brasileiras de mobiliário de alto padrão. O imóvel será vendido exatamente como está, incluindo móveis, decoração, marcenaria planejada, equipamentos e acabamentos selecionados, proporcionando uma experiência exclusiva para quem busca sofisticação, conforto e praticidade imediata.
Assinado por alguns dos maiores nomes da arquitetura e do design brasileiro, o empreendimento conta com arquitetura de Pablo Slemenson, paisagismo de Gilberto Elkis, interiores de Dado Castello Branco e curadoria de design de Camila Klein. O apartamento impressiona pelo amplo living integrado, vista privilegiada e pela riqueza de detalhes presentes em cada ambiente.
Toda a marcenaria foi executada pela Segatto, incluindo a cozinha planejada e diversos ambientes sob medida. A sofisticada suíte master é um verdadeiro refúgio particular, contando com um amplo closet assinado por Augusto Moreno e um projeto exclusivo com dois banheiros independentes, Sr. e Sra., elegantemente integrados por uma jacuzzi central, criando uma atmosfera de SPA privativo e proporcionando conforto, privacidade e uma experiência única de bem-estar ao casal.
Os acabamentos elevam ainda mais o padrão do imóvel, com superfícies em Dekton Marmorio, que unem sofisticação, durabilidade e estética atemporal. O apartamento também conta com ar-condicionado central, persianas automatizadas, sistema de som ambiente embutido e automação residencial completa, proporcionando conforto, praticidade e integração tecnológica em todos os ambientes.
A cozinha, além do projeto exclusivo da Segatto, está equipada com eletrodomésticos premium das renomadas marcas Bertazzoni e Gorenje, atendendo aos mais altos padrões de funcionalidade e design.
Ar Condicionado
Área Serviço
Varanda
Vista Panorâmica
Cozinha
Lavabo
Piscina
Sala Estar
Sala Jantar
Salão de Festas
Suite Master
O condomínio oferece portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, salão de festas e lavanderia no prédio.
A proximidade com Estação Oscar freire, E.E Godofredo Furtado, Clínica Médica Dr. David Uip, Nilton Travesso Oficina de Atores, Hospital das Clínicas São Paulo e FMUSP - Faculdade Medicina USP oferece praticidade.
Salao Festas
Sala Fitness
Lavanderia
