Cód.: 283594
Condomínio: R$ 2.100
IPTU: R$ 500
3
Dormitórios
1
Suíte
1
Vaga
129 m²
Área útil
Se você procura um apartamento amplo, com planta generosa e localização simplesmente excepcional, este imóvel na Rua Caconde, 50, é uma oportunidade rara no coração de São Paulo.
Com 129 m² de área útil, 2 dormitórios (sendo uma suíte), ambas com ar condicionado, e boas condições de reforma, ele oferece o equilíbrio perfeito entre espaço, tranquilidade e qualidade de vida, em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Na planta original eram 3 dormitórios, um deles foi ampliado para a sala, mas com fácil reversão
Logo ao entrar, você sente a amplitude e a iluminação natural que o apartamento proporciona.
A sala de estar é espaçosa e bem distribuída, perfeita para criar ambientes distintos ? como um agradável espaço de convivência e uma área de jantar integrada.
As janelas amplas permitem ótima ventilação e trazem para dentro do apartamento a sensação de leveza e conforto que só os imóveis dessa região conseguem transmitir.
A cozinha é funcional e bem ventilada, com espaço para armários e uma boa área de circulação, oferecendo diversas possibilidades de modernização para quem deseja integrar ambientes ou criar um layout contemporâneo.
A área de serviço é ampla e conta com dependência de apoio, o que agrega praticidade ao dia a dia.
Na área íntima, o apartamento dispõe de dois dormitórios, sendo uma suíte com ótimo tamanho.
O dormitório adicional é versátil e pode ser utilizado como quarto de hóspedes, escritório ou sala de leitura.
Os banheiros são espaçosos e estão em boas condições de uso, oferecendo uma base sólida para quem quiser personalizar acabamentos conforme o próprio estilo.
Com 129 m² bem distribuídos, o imóvel mantém uma planta tradicional ? com ambientes amplos, pé-direito generoso e estrutura sólida ? características muito valorizadas por quem busca conforto e qualidade construtiva.
A Rua Caconde é uma das mais charmosas e tranquilas do bairro.
Localizada entre o Jardim Paulista e o Paraíso, é conhecida por seu perfil residencial, arborização e fácil acesso às principais vias da cidade, como Avenida Brasil, Brigadeiro Luís Antônio e Nove de Julho.
O grande diferencial é estar a poucos minutos do Parque Ibirapuera, um dos cartões-postais mais importantes de São Paulo ? ideal para caminhadas, corridas, passeios de bicicleta ou simplesmente para desfrutar momentos ao ar livre.
A região oferece ainda excelente infraestrutura: supermercados, padarias, restaurantes renomados, academias, escolas de alto padrão e hospitais de referência estão a poucos metros de distância.
É o tipo de endereço que permite fazer tudo a pé, com segurança e praticidade, mantendo o privilégio de viver em um dos bairros mais valorizados e desejados da capital.
O apartamento está em boas condições de reforma, oferecendo uma base perfeita para personalização ? seja para modernizar e valorizar o investimento, seja para criar um lar sob medida, unindo o charme da arquitetura tradicional com o conforto contemporâneo.
Área Serviço
Vista Panorâmica
Cozinha
Sala Estar
Salão de Festas
Suite Master
Área de lazer:
Academia
Quadra
Playground
Salão de Jogos
Salão de Festas
Área Verde
O bairro Jardim Paulista é um bairro cheio de variedades, para os que preferem curtir um cinema, fazer passeios culturais no Museu de Arte de SP ou reunir os amigos em bares e restaurantes. Em razão da localização privilegiada, é cercado por importantes vias, como as Avenidas Paulista, Brasil, Nove de Julho, Brigadeiro Luís Antônio e Ibirapuera. Conta com linhas de ônibus que atendem a praticamente todas as regiões de São Paulo.
Ótima oportunidade. Agende sua visita.
Playground
Salao Festas
Quadra Esportes
Sala Fitness
Sala Jogos
