Cód.: 284831
Condomínio: R$ 1.500
IPTU: R$ 900
3
Dormitórios
3
Suítes
3
Vagas
116 m²
Área útil
Bem-vindo ao ápice do luxo e conforto em são Paulo! Este apartamento reformado está localizado no coração da Vila Mariana, uma das regiões mais desejadas da cidade. O projeto planejado, situado no 4º (e último) andar da Rua Rio Grande, oferece um espaço útil de 116 metros quadrados, proporcionando uma experiência de vida excepcional para quem procura requinte e funcionalidade.
Com 10 cômodos ao todo, incluindo 3 dormitórios, sendo 3 suítes, uma delas com banheiros senhor e senhora, cada canto deste apartamento foi cuidadosamente desenhado para atender todas as suas necessidades. À vista da acolhedora sala de estar e da varanda gourmet, o projeto arquitetônico integrou elementos contemporâneos e modernos, mobília de qualidade premium, e tecnologia inteligente (Alexas instaladas em todos os ambientes), garantindo que cada detalhe atenda às mais altas expectativas.
Este apartamento conta com uma ampla gama de comodidades de primeira classe. Relaxe no espaço fitness ou dê um mergulho na piscina aquecida. Crianças e adultos podem desfrutar do playground e da quadra poliesportiva, enquanto a segurança é garantida 24 horas por dia com câmeras de vigilância e portaria. E para os pet lovers, não se preocupe, este condomínio é amigo dos animais.
Estrutura elétrica de ponta, com cabeamento estruturado, conexão de internet veloz e carregadores eletrônicos para carro e bicicleta, garante eficiência e sustentabilidade. Adicionalmente, o edifício é acessível a cadeiras de rodas e conta com a conveniência de elevadores e garagem subterrânea com 3 vagas de estacionamento fixas.
Sua localização privilegiada para investimentos na dinâmica metrópole de São Paulo oferece proximidade a Faculdades renomadas (Belas Artes, ESPM), parques (Ibirapuera ou Aclimação), estações de metrô (Ana Rosa), hospitais e uma variedade de lojas e transporte público. Desfrute de vistas abertas, em um bairro residencial tranquilo e pavimentado, com fácil acesso a todas as comodidades urbanas.
Não perca a oportunidade de morar neste apartamento que faz jus ao estilo de vida de luxo sofisticado, numa localização geograficamente privilegiada no estado de São Paulo. Convido você a agendar uma visita e experimentar esse exemplo brilhante de viver com qualidade incomparável.
Área Serviço
Varanda
Vista Panorâmica
Cozinha
Lavabo
Piscina
Sala Estar
Sala Jantar
Suite Master
A LIBERDADE DE UMA CASA COM A PRATICIDADE DE UM APARTAMENTO.
Unindo o melhor desses dois mundos pelo design, a Fraiha Incorporadora trouxe ao condomínio o privilégio de desfrutar da liberdade sem abrir mão da segurança. Luxo é habitar um lugar que harmoniza a vida moderna e a nostalgia da infância, sem precisar ter de escolher entre um e outro.
Diferenciais:
- Todas as vagas determinadas
- Vestiário para diarista na área comum
- Aquecimento solar nos banheiros e nas cozinhas dos apartamentos
- Piscina coberta com aquecimento solar e raia de 25m
- Fechaduras biométricas nas entradas sociais dos apartamentos
- Terreno com mais de 4.000m²
- Gerador para áreas comuns e todos os elevadores
- Persianas automatizadas nos dormitórios
- Previsão para infraestrutura completa de ar Condicionado multi split
- Arquitetura moderna
- Padrão de qualidade Fraiha
- Quadra coberta com iluminação e ventilação natural
- Vagas cobertas para visitantes
Áreas comuns entregues equipadas e decoradas
Espaço fitness. Infraestrutura completa para aspiração central, e Pet Agility.
Piscina Adulto
Playground
Churrasqueira
Sala Fitness
Piscina Aquecida
Piscina Coberta
