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Empreendimento: NEX ONE BUTANTÃ

Butanta (110m)

Cód.:

Dormitório
1
Área Útil
32 m²
Valor para venda:

R$ 440.000

Valor por m²:

R$ 13.750

Condomínio:

R$ 350

IPTU:

R$ 170

Sobre o Imóvel

Este flat no Butantã está praticamente pronto para morar, com piso e terraço já instalados, incluindo fogão e ar-condicionado. O imóvel possui uma localização estratégica, a apenas 110 metros do metrô Butantã e próximo ao ponto circular da USP, tornando-se uma excelente oportunidade para quem busca um investimento rentável.

Com banheiro adaptado para PCD, o espaço é ideal tanto para moradia quanto para locação no Airbnb, garantindo praticidade e acessibilidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

Observação: O imóvel não possui vaga de garagem.

Área Serviço
Cozinha Americana
Sala Estar

Sobre o Empreendimento

Os apartamentos neste condomínio variam em tamanho, oferecendo opções a partir de 26 m² para Studio e até 32 m² para unidades com 1 dormitório.

Sem área de lazer.

Localização;

Metrôs:
Butantã - Linha 4 - Amarela: 110 m
Pinheiros - Linha 4 - Amarela: 753 m

Trem (CPTM):
Pinheiros - Linha 9 - Esmeralda: 702 m
Hebraica Rebouças - Linha 9 - Esmeralda: 949 m

Escolas Privadas:
Método Centro de Orientação e Recreação Infantil: 44 m (Educação Infantil)
Teatro Escola Macunaíma: 240 m (Educação Profissional)
Joana D'Arc Colégio: 294 m (Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio)
Ponto de Partida: 512 m (Educação Infantil)
Beethoven Conservatório Musical: 585 m (Educação Profissional)

Escolas Públicas:
EMEI Monte Castelo: 189 m (Educação Infantil)
Alberto Torres: 863 m (Ensino Médio)
Parques:

Parque Bruno Covas - Novo Pinheiros: 468 m
Parque Victor Civita: 882 m

Valor para venda:

R$ 440.000

Valor por m²:

R$ 13.750

Condomínio:

R$ 350

IPTU:

R$ 170

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Teka
Consultora Autônoma
CRECI/SP nº167975

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Pontos de Interesse mais Próximos

Metrô BUTANTA 110 metros
Ônibus AV. DR. VITAL BRASIL , 334 51 metros
Ciclovia CICLOFAIXA GASPAR MOREIRA 21 metros
Parque ALFREDO VOLPI 1,90 km
Clube SESC PINHEIROS 1,07 km
Hospital HOSPITAL METROPOLITANO - UNIDADE BUTANTA 758 metros
Escola ESC PART METODO CENTRO DE ORIENTACAO E RECR INF 52 metros
Feira BUTANTA 421 metros
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Localização

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